Как бы банально не звучало, но при покупке рискует только лишь покупатель.

Даже если сделку признают ничтожной или откажут/приостановят регистрацию перехода права собственности, продавец получит недвижимость обратно, а вот покупатель вернуть деньги сможет только лишь через суд.

Особенно большие риски возникают у человека при покупке недвижимости, которая находится в залоге, либо когда недвижимость продают несколько собственников, либо собственником является несовершеннолетнее лицо.

Поэтому лучше обратитесь к профессионалу, имеющему большой практический опыт в сделках с подобной категорией недвижимости и получите полную картину того, существуют ли скрытые риски при покупке недвижимости.

На основании полученной информации, вы и примите решение приобретать ли данную недвижимости, или лучше поискать другие варианты.

Предоставление объективной информации о приобретаемой недвижимости

Составление всех необходимых документов для внесения аванса/задатка, составление проекта ДКП

Проведение переговоров с продавцами

Сопровождение всех этапов сделки, вплоть до перехода права собственности